";
Kezdőlap KINÁLAT Szolgáltatások Bemutatkozás Költségek Szakemberek Hasznos linkek Kapcsolat GY.I.K Euro:323 FtBelépés
KÖLTSÉGEK

Az ingatlant vásárló költségei

Az ingatlant vásárló a következő költségeket viseli, melyek tályékoztató jellegü információk. Személyre szabott tályékoztatást, személyesen az irodában megadunk minden kedves érdeklődőnek:
- szerződéskötési költségek, pl. ügyvédi munkadíj
- illeték
- átadás, átvétel, közművek átírásának költségei
- tulajdonosváltás ingatlan nyilvántartásba történő bejegyzés költségei
Mennyi illetéket kell fizetni?
A fizetendő illetéket az ingatlan forgalmi értéke alapján kell számolni. Amennyiben az ingatlan vagyoni értékű joggal terhelt (pl. valakinek haszonélvezeti joga van) vagy a tulajdonszerzéskor ilyen jogot alapítanak, akkor annak értékének arányában fizeti mindenki a saját illetékét.
Lakó ingatlan, üdülő ingatlan, telek ingatlan után 4%-ot kell fizetni. Eltéréseket és kedvezményeket kérdezze meg az irodánktól a honlapon szereplő telefon számokon vagy személyesen.
Például egy 10 000 000 Ft-os lakó ingatlan esetében (családi ház, társas lakás):
- 4%: 400 000 Ft
Lakó ingatlan esetében eladott ingatlan különbözetét lehet számítani, ami nagymértékben vagy 0 Ft-ra csökkentheti az illetéket.
Az első lakáshoz jutók kedvezménye: 35 év alatti személyeknél, 15 millió forintot meg nem haladó lakó ingatlan (családi ház, társas lakás) értéke esetén az illeték felét kell fizetni. Pl.: 10 mFt ház, lakásnál 400.000 Ft helyett, 200.000 Ft illetéket kell fizetni.

Az ingatlan eladó költségei

Az ingatlan eladójának költségei:
- zöldkártya (energetikai tanúsítvány)
- tulajdoni lap
- személyi jövedelemadó
- átadással kapcsolatos költségek, pl. közüzemi tartozások rendezése
- ingatlan-nyilvántartásban feltüntetett állapot rendezésével kapcsolatos költségek, pl. jelzáloghitel kifizetése, töröltetése, terhelés és követelés mentes tulajdoni lapig.
Mikor kell személyi jövedelemadót fizetni?
Az adó keletkezését követő év bevallási határidelyéig.
Lakás vagy lakóház eladása esetén csak akkor kell SZJA-t fizetni, ha az eladó ingatlant kevesebb, mint 5 éve vette.
Egyéb ingatlan esetében a megszerzést követő 15. év után nincs SZJA fizetési-kötelezettség.

Pontos idő:
2018. december. 11, kedd,
Árpád
Nyelv (Language):
Látogatók száma:

Hirlevél:
Hirlevelünkre feliratkozva emailben értesülhet az önt érdeklő újabb ingatlanjainkról
Bejelentkezés után változtathat beállításain,jelszaván, vagy törölheti regisztrációjátFeliratkozomBelépek
Utolsó frissítés:
Adatbázisunkat utoljára
2018. december. 10-n frissitettük

HONLAPTULAJDONOS: (c) 2011. 1BIZTOS PONT INGATLANIRODA - Dusa István... HONLAPTERV: (c) 2011. Kertész Attila Email: kattila@freemail.hu